KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local commercial situé au Port, dans le secteur recherché du Porche de la ZAC 2000, à moins de 2 minutes à pied du McDonald’s.
Bénéficiant d’un emplacement attractif au sein d’une zone dynamique, ce local constitue une belle opportunité pour une activité commerciale ou de services.
D’une surface totale d’environ 88 m², le bien se compose de :
65 m² de surface commerciale,
un bureau de 16,96 m²,
des sanitaires,
2 places de stationnement privatives.
Le local sera disponible à compter du 30 janvier 2026.
Loyer mensuel : 1 800 € HT
Provision pour charges : 126,10 € HT par mois
Bail commercial : 3-6-9 ans
Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
»
